入户大门,不要私自改造

2018-7-12 10:17| 发布者: bemice| 查看: 400| 评论: 0

摘要: 购买新房时,很多人把注意力集中在户型、价格、环境、位置上,极少数人会关注入户门的开关方式。
      购买新房时,很多人把注意力集中在户型、价格、环境、位置上,极少数人会关注入户门的开关方式。不同开发商有不同的开门设计,一般是内开门和外开门两种,部分业主为了方便,会私自改造。业内人士提醒,私自改造或存隐患,甚至违规。

  内开门、外开门各有优缺点

  记者走访发现,有的楼盘统一是内开门,有的统一是外开门,还有的是交叉设计,门牌号单数为内开门,双数为外开门……这有什么讲究,内开门好还是外开门好?

  7月8日,市民邓先生说,他在汉安大道附近购买了新房,目前已装修好并入住了一段时间,在居住过程中发现,内开门占用室内空间,打开门时会挡住鞋柜,非常不方便,打算将其改为外开门。

  “内开门、外开门各有优缺点。”门业销售人员李敏说,入户大门一般以防盗门为主,具有防火、防盗作用,无论是内开还是外开,防盗作用都不会受影响,目前,究竟是内开好还是外开好,没有统一标准。

  李敏认为,对住户来说,他们更注重居室的使用面积,内开门必然会占用房屋内部空间,特别是门口设计了鞋柜,使用起来会不方便。外开门则不会占用室内空间,开关门也比较顺手,受到多数市民的青睐。

  私改入户门损人有隐患

  市民孙利(化名)说,她家与邻居家的门呈90度,原本开发商设计为内开门,而邻居家装修时私自将其改成了外开,不仅占用了公共空间,如果两家同时开门,还存在一定安全隐患。为此,孙利与邻居协商过多次,但对方都不愿整改。前不久,邻居将房子卖了,新邻居装修时,才把入户门恢复成内开门。

  邓先生说,他打算将内开门改成外开门,却听闻小区内有业主因私改开门方向,被物业认定为不合规定,要罚款,并要求恢复原状。为此,记者致电了邓先生所在小区的物业管理人员,对方表示,私改开门方向不符合相关规定,该小区的入户门都是根据走廊空间和消防设备设计的,部分为内开门,部分为外开门。邓先生家恰好是靠墙的一户,墙壁上安装有消防设备,如果改为外开门,开门就会挡住消防设备。此外,物业管理人员称,即便开门不会挡住消防设备,也不允许私自改动,因为交房前就经过了消防检验,为了确保小区安全、规范,不允许业主随意更改硬件设施。

  记者发现,私改大门的市民不少。此前有媒体报道,重庆一业主为了方便自己出入,擅自将房屋内开门改成外开门,结果邻居以影响通行和安全为由,将其告上法庭,最终判令该业主将大门恢复原状。

  房屋硬件改造需慎重

  连日来,记者走访多个小区得知,现在不少新小区的入户门都统一安装了品牌门,质量过硬,一般不需要更换,也不允许业主更换开门方向。我市一新小区的物业管理人员文梅称,很多业主购买房子后,都打算根据自己的意愿对房子进行改造,可是,很多都不符合要求,后期还得整改。

  她建议,业主装修房屋前,应将设计方案报物业管理处审核,如果涉及不能动的地方,物业管理处会提出适当的修改意见。另外,装修房屋时,业主千万不能擅自变动天然气管道、外墙门窗、承重墙以及下水道的位置和报警器等,更不能随意占用公共空间。

  市民陈城表示,同住一个小区,大家互为邻里,应该团结互助,尽量不占用公共空间、私改房屋结构等,要同心协力建设美丽、安全的家园。(本报记者 伍雪梅 文/图)


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