新建小区入住率不高,原因何在?

2018-4-12 09:45| 发布者: bemice| 查看: 684| 评论: 0

摘要: 4月10日,记者走进该小区11栋7楼发现,一层楼有4户已经装修,其余两户还没有装修。
 
      新建小区空置现象普遍

  4月9日晚9点多,记者在邦泰·铂仕公馆小区外看到,一栋高楼只有50多户亮着灯。4月10日,记者走进该小区11栋7楼发现,一层楼有4户已经装修,其余两户还没有装修。

  小区物业工作人员邢晓莲说:“每天晚上,小区内很难看到灯火辉煌的场景,一方面是居民的作息时间不一致,另一方面是部分已经装修好的房屋未出租或入住。”

  2017年5月,春天江与城一期交房,至今已有11个月。业主张女士说,她住在8栋一单元12楼,目前该楼层只有两户入住了,有两户虽已装修,但还没有入住,剩余两户根本没有装修。

  该小区8栋楼栋管家闻洋说,8栋两个单元共390户,目前入住的只有40多户。

  “7栋共有386户,现在只有35户入住。”该小区7栋楼栋管家张燕说,小区目前的入住率比较低,很多业主虽已装修好,但因为各种原因,房屋还处于空置状态。

  记者走访我市多个新建小区发现,小区空置现象较为普遍,空置率较高。

  多种因素造成空置

  记者了解到,住宅空置多数是业主造成的,有投资者囤房、业主不愿装修或者暂时没有入住等原因。

  “万达广场附近的楼盘,当时的售价在每平方米5000元左右,随着周边配套的成熟,价格也有所上涨,部分投资者开始考虑卖房。”二手房中介公司工作人员罗成说。

  除了投资者囤房造成空置外,还有不少住宅空置是已经装修完,但暂时没有入住造成的。

  “新家虽然已经装修好了,也放置了4个多月,但我习惯生活在新华路。”市民杨先生坦言,他在新华路附近生活了20多年,对周围的人和物都有很深的感情,这是他不愿搬新家的主要原因。

  “父母给我买了一套住房,虽然已经装修好了,但我还是习惯与他们住在一起,比较热闹,一个人住新房太冷清了。”市民胡先生说。

  “内江城里的新房早就装修好了,但一直没有入住,主要原因是我们一家人长期生活在资中。”市民樊先生说,他们短则一个月、长则一个季度到新房看一次。“这套房子已经成为我们的度假房。”樊先生打趣地说。(本报记者 蒋金凤 文/图)

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